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永宏佳園住戶自封陽臺“物業(yè)”竟指定商家鋁材
編輯同志：
我在永宏佳園購買了一套商品房。自己準備封閉陽臺時，小區(qū)物業(yè)管理公司卻要求我們使用某指定品牌的鋁合金，并要求住戶到其指定的商家訂制。我看到市場上的鋁材便宜，便到外面訂做，但小區(qū)的保安不讓進。有個住戶的陽臺已經(jīng)安裝好了，最后被物管人員拆除了。住戶正當?shù)难b修行為被他們限制，其做法太欺負人，希望媒體進行監(jiān)督。
永宏佳園一住戶
附記：近日，記者來到南湖路的永宏佳園，找到物業(yè)管理的負責人。據(jù)了解，該小區(qū)為了房屋的整體外觀，保障封閉陽臺的安裝質(zhì)量和安全，要求住戶統(tǒng)一安裝某品牌鋁材，并與住戶簽訂了安裝承諾書。該負責人一再表示，物業(yè)管理這樣做，是為了小區(qū)的整體利益，并未牟利。
湖南瀟湘律師事務所全黎明律師認為，根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，開發(fā)商應選聘前期物業(yè)管理企業(yè)，制定業(yè)主臨時公約，約定有關物業(yè)的使用、維護、管理，維護業(yè)主共同利益，并明確公示，予以說明。業(yè)主臨時公約不得侵害住戶的合法權(quán)益，物管人員不得限制業(yè)主沒有違法違規(guī)的裝飾裝修行為�！坝篮辍钡淖糁灰x用的鋁材的顏色、尺寸上達到了承諾的要求，就可安裝，不必要選擇指定商家的鋁材。
長沙晚報?
永宏佳園住戶自封陽臺“物業(yè)”竟指定商家鋁材
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