(精選)物業(yè)維修工人職責
物業(yè)維修工人職責1
1.熟悉項目配套設施設備；
2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的.維護保養(yǎng)；
3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業(yè)維修工人職責2
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業(yè)維修工人職責3
1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃；
2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作；
3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài)；
4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。
物業(yè)維修工人職責4
1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養(yǎng)，根據(jù)預防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設施設備的日常維修工作；
2、服從客戶中心的'調度，處理各類報修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內的有償維修服務作業(yè)；
3、負責小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對裝修過程進行巡查、監(jiān)管，對發(fā)生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；
5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關文件規(guī)范的要求對房屋進行裝修驗收；
6、處理各類突發(fā)事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；
7、完成上級安排的其它任務。
物業(yè)維修工人職責5
1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負責校區(qū)內設備、設施的'計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區(qū)內非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學院高壓配電所值班，
6、操作中央空調機組及其他安排的任務。
物業(yè)維修工人職責6
1、園區(qū)內設施設備的日常養(yǎng)護。
2、熟悉水電技術，持電工證上崗。
3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。
4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。
5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的.公物要及時上報主管。
7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。
8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。
9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項規(guī)章制度。
11、完成上級領導交辦的其它臨時任務
物業(yè)維修工人職責7
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況；
2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；
3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內的`公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；
4、負責質量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)維修工人職責8
1、負責房間和公共區(qū)域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的'處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。
6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工人職責9
1、新小區(qū)工程水電維修工，負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范，持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。
1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；
2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的'巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。
物業(yè)維修工人職責10
1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；
2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；
3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術；
4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查；
5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；
6、抄送、核對每月用水、用電的`數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報；
7、完成領導安排的其他工作。
物業(yè)維修工人職責11
1、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理；
2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作；
3、負責寫字樓區(qū)域內客戶需求維修工作；
4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格；
6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；
7、完成上級交代的'工作。
物業(yè)維修工人職責12
1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的.維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;
3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修工人職責13
1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；
2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統(tǒng)工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。
5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
物業(yè)維修工人職責14
1、負責日常工程維修工作。
2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄。
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。
4、負責巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修工人職責15
1、負責物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設備設施運行與日常維修保養(yǎng)的技術工作。
2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。
3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內樓宇的`樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結構、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業(yè)服務內容與服務標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。
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