- 相關推薦
北京市房屋情況買賣協(xié)議
隨著社會一步步向前發(fā)展,很多場合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?下面是小編收集整理的北京市房屋情況買賣協(xié)議,歡迎大家分享。
甲方:___________
乙方:___________
丙方:___________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協(xié)議:
一、房屋概況
出賣房屋坐落于文三路 號,建筑面積約 平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定____萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出____萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定____萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在__年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押____元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押____元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金____萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓____萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,甲方預付代理方稅____元,乙方預付代理方稅____元,交易完成后按實際結算。
2.交易完成后,甲方交付代理____元服務費。乙方交付代理____元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任:
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協(xié)議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在__年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋所有權證、契證 個工作日后交付乙方。
十一、違約責任:
1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理____元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙____元,賠償代理方代理____元。乙方已交付的定____元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《北京市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方:___________ 乙方:___________ 丙方:___________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________
簽訂日期:__年______月______日
【北京市房屋情況買賣協(xié)議】相關文章:
北京市建材買賣協(xié)議09-27
北京市房屋03-07
北京市房屋租賃合同09-18
北京市房屋租賃合同06-05
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋的買賣協(xié)議08-22
北京市房屋出租代理協(xié)議08-22
社區(qū)房屋買賣協(xié)議08-05
武漢房屋買賣協(xié)議08-22
北京市個人房屋抵押借款協(xié)議08-22