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市區(qū)商鋪買賣協(xié)議
在當今社會生活中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的市區(qū)商鋪買賣協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
甲方（賣方）：_______身份證號：____________
甲方（代理人）：_______身份證號：____________
乙方（買方）：_______身份證號：____________
甲、乙雙方就位于（注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《民法典》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方位于_______的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
�。�1）產(chǎn)權證號為_______，土地使用權證號為_______。
�。�2）商鋪座落在_______，結構為_______結構；
（3）商鋪產(chǎn)權建筑面積____平方米。
套內(nèi)面積：___平方米。
�。�4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權為國有，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權。
乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓款共計（人民幣）_______萬元。
乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金（人民幣）_______萬元。
合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后____日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應在商鋪的抵押解除后___日內(nèi)將此商鋪在當?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當日將價款____元一并支付。
如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實際退還之日止）外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。
如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各由__方承擔。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。
第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。
第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：___________
住所地：_______
電話：____
身份證號碼：_______
__年______月______日
乙方：___________
住所地：_______
電話：____
身份證號碼：_______
__年______月______日
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