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物業(yè)師就業(yè)前景
據(jù)了解，我國目前的物業(yè)管理市場不是很完備，部分從業(yè)人員素質(zhì)不高。2002年上半年，我國開展首次物業(yè)管理人員統(tǒng)一鑒定，近1.3萬人參加了考試，其中0.8萬人通過考試。2002年11月舉行第二次鑒定，1.7萬人報名參加了考試，比上半年增長41%，高質(zhì)量、高水平的物業(yè)管理人才很受歡迎。在一些增幅明顯的招聘職位中，物業(yè)管理類人才雖然絕對數(shù)量不大，但卻呈明顯上升趨勢，目前中國物業(yè)管理的就業(yè)人員達(dá)220萬人;到2010年人數(shù)已經(jīng)300—400萬人。近年來，物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國迅速發(fā)展，新建物業(yè)管理公司不斷崛起。從業(yè)人員都必須接受相應(yīng)培訓(xùn)，通過職業(yè)鑒定取得國家職業(yè)資格證書后，方可就業(yè)上崗。目前物業(yè)管理人員嚴(yán)重緊缺，眾多物業(yè)管理公司由于招收不到合格的物業(yè)管理專業(yè)人員而感到焦急。
據(jù)了解，凡對投入使用的房屋建筑及其設(shè)備與配套設(shè)施進行經(jīng)營性管理，并向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供多方面、綜合性有償服務(wù)的人，統(tǒng)稱為物業(yè)管理人員。物業(yè)管理師指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套設(shè)備、設(shè)施和場地進行專業(yè)化維修養(yǎng)護管理以及維護相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。物業(yè)管理是隨著城市化建設(shè)進程的加快而出現(xiàn)的新職業(yè)，正需要大量的物業(yè)管理專業(yè)人才，且職業(yè)前景非常看好。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，作為新興的服務(wù)業(yè)，物業(yè)管理行業(yè)將成為吸納勞動力的主力軍，預(yù)計每年能解決40萬到50萬人的就業(yè)問題。
中國的物業(yè)管理行業(yè)是近十多年來吸納人才較多的行業(yè)。中國正處于城市建設(shè)、改造時期，建筑工程眾多，隨之急用人才增加;同時房地產(chǎn)開發(fā)已不僅局限于建樓、賣樓，還延伸到了物業(yè)的專業(yè)化管理，這一新興的行業(yè)更是需要大批素質(zhì)高的人才加入。物業(yè)管理在我國尚處于起步階段，入行人員多是半路出家，現(xiàn)在我國將近百萬的物業(yè)管理從業(yè)者中，受過物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)或教育的人只占少數(shù)。今后的十多年內(nèi)，物業(yè)管理行業(yè)需求的人才包括四類：工程人員、出租物業(yè)管理人員、物業(yè)管理人員、高級物業(yè)管理策劃人員，在這四類人員中物業(yè)管理人員是最迫切需求的。社會上在物業(yè)管理的認(rèn)識方面還存在幾點偏見和誤區(qū)：一是認(rèn)為物業(yè)管理行業(yè)是一種低技術(shù)、勞動密集型行業(yè)，其工作就是簡單的維修、清潔、綠化和保安，甚至將其等同于維修工、保安等;二是在人才培養(yǎng)上認(rèn)為物業(yè)管理不需要高素質(zhì)的人才。但是隨著建筑物科技含量和住戶要求的日益提高，物業(yè)管理行業(yè)對從業(yè)人員的要求也越來越高，有實際工作經(jīng)驗、能獨立主持物業(yè)小區(qū)全面管理的中高級人才特別缺乏。
隨著從事物業(yè)管理人員的不斷增加，這一行業(yè)就業(yè)競爭也相當(dāng)激烈，因此,從事管理的人員，必須具有較高的文憑與能力;從事物業(yè)管理的技術(shù)維修等崗位的，必須要有相應(yīng)的技術(shù)。目前，在一些有理工背景的院校已經(jīng)創(chuàng)立了物業(yè)管理專業(yè)，旨在培養(yǎng)從事現(xiàn)代智能化樓宇設(shè)備設(shè)施的運行維護、能源和室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理及大型物業(yè)管理的應(yīng)用型高級技術(shù)人才和管理人才。
在商務(wù)樓集中的城市中，搶奪“高質(zhì)量”的物業(yè)管理人才無疑是支撐物業(yè)公司的殺手锏。尤其對于涉外的物業(yè)公司來說，擁有一批具有良好的涉外能力的物業(yè)管理人才是其競爭取勝的關(guān)鍵。如此看來，物業(yè)管理將是一個發(fā)展前景看好的行業(yè)。
[物業(yè)師就業(yè)前景]
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