房屋租賃營業(yè)稅稅率如何計(jì)算

　　一、出租用于居住的：

　　房產(chǎn)稅=租金收入*4%; 印花稅=租金收入*0.1%; 個(gè)人所得稅=租金收入*1%; 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*3%; 城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

　　二、出租用于經(jīng)營的：

　　房產(chǎn)稅=租金收入*12%; 印花稅=租金收入*0.1%; 個(gè)人所得稅=租金收入*1%; 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*5%; 城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

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